1963〜1973年築, 専有面積44.64㎡〜64.64㎡の平均販売価格
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下新庄コーポB棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
/ 下新庄駅 徒歩5分
1968年築 / 4階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
757万円
13.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
757万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
699万円〜815万円
12.8万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年9月13日
下新庄コーポB棟
680万円（12.4万円/㎡）/ 1階 / 54.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 680万円 | 12.4万円 | 1階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 下新庄コーポB棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅5分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.64㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/10 | 下新庄コーポ 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅7分 | 600万円 | 12.5万円 | 47.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 132戸 | RC |
| 2025/09/07 | 淡路第2ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。